离婚时经济适用房国家占有一部分该怎么分？

在离婚时遇到经济适用房且国家占有一部分的情况，首先要明确经济适用房在法律上的性质。经济适用房是由城市政府组织建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，购房人拥有有限产权。

关于它的分配，要先确定该经济适用房是夫妻个人财产还是夫妻共同财产：

如果是夫妻关系存续期间购买并取得的经济适用房，即便还没拿到产权证，但只要夫妻支付了全部购房款，那就属于夫妻共同财产。比如夫妻双方在婚后一起申请购买，共同出资支付了房款，这房子就是共同财产。

一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款，同样认定为夫妻双方共有财产。比如一方婚前申请到了购房资格并开始买房，婚后夫妻二人一起还房贷，房子就属于共同财产。

一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值认定为一方个人财产，补交房款对应的房屋价值认定为夫妻共有财产。例如婚前一方付了部分首付，婚后两人一起还完剩余贷款，那么首付对应的房屋价值是个人财产，婚后还款对应的房屋价值是共同财产。

一方婚前购买并已支付全部购房款的，则属于夫妻个人财产。

当确定了经济适用房的归属性质后，分配方式如下：

如果属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方都想要房子，法院可能会考虑哪一方抚养孩子，就把房子判给这一方，同时给予另一方相应补偿。

要是属于夫妻个人财产，离婚时经济适用房就归个人所有。

当然，如果夫妻双方能协商一致，不管房子是共同财产还是个人财产，都可以按照协商结果分配，这也是完全合法有效的。

相关概念：

经济适用房：由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，购房人拥有有限产权。

有限产权：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。