经济适用房离婚时该如何分割？

经济适用房离婚时的分割需要区分不同情况。首先，经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，具有社会保障性质。它用地一般是行政划拨，免收土地出让金，售价按保本微利原则由政府指导价确定。

如果购买经济适用房不满5年，根据规定，购房人拥有有限产权，不得直接上市交易。此时法院通常不会对该套房产进行分割，而是等夫妻取得房屋完全产权时，当事人可以申请再行分割 。这是因为在不满5年的情况下，房屋的产权状态还不稳定，交易受到限制，所以不适宜在离婚时直接分割。

要是购买的经济适用房已满5年，分割方式如下：如果夫妻双方对房屋分割有约定，那么按照约定处理。这体现了当事人意思自治原则，尊重夫妻双方自己的安排。若没有约定，则由法院判决。法院会依据《民法典》第一千零八十七条规定，根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，如果一方对家庭付出较多，像抚育子女、照料老人等，法院在判决时可能会适当照顾这一方。

另外，关于经济适用房是否属于夫妻共同财产也有不同认定情况。在婚姻关系存续期间购买的经济适用房，一般视为夫妻共有财产；一方婚前申请购买，婚后双方共同付款的，也属于共有财产；一方婚前申请并支付部分款项，婚后共同支付剩余款项，婚前支付款项对应的房屋价值是个人财产，婚后支付款项对应的房屋价值是共有财产；一方婚前全额付款购买的，则是个人财产。

相关概念：

经济适用房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，具有社会保障性质，用地一般行政划拨，免收土地出让金，售价按保本微利原则由政府指导价确定。

有限产权：购买经济适用住房不满5年，购房人拥有的产权受到一定限制，如不得直接上市交易 。