杭州拆迁安置房能否上户和买卖？

杭州拆迁安置房能否上户和买卖需要分情况来看。首先解释一下拆迁安置房，它是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

关于上户问题，一般来说，如果拆迁安置房具备合法的产权证明，是可以办理上户手续的。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。拆迁安置房只要产权明晰，材料齐全，就可以按照正常的不动产登记程序办理上户。不过有些拆迁安置房可能存在土地性质为集体土地的情况，这类房屋的上户可能会受到一定限制，通常只能在本集体经济组织成员内部流转和上户。

再说说买卖方面，对于已经取得完全产权的拆迁安置房，是可以进行买卖的。根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的相关规定，依法成立的合同，受法律保护。如果拆迁安置房的产权人在取得房屋产权证书后进行买卖，其签订的买卖合同是具有法律效力的。但需要注意的是，很多拆迁安置房在一定期限内（比如5年）是限制上市交易的。这是为了保障拆迁安置政策的实施和社会公共利益。如果在限制交易期限内进行买卖，可能会面临合同无效等法律风险。

此外，在买卖拆迁安置房时，一定要注意审查房屋的产权情况，确保房屋没有纠纷和抵押等问题。同时，要签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，以保障交易的安全。总之，杭州拆迁安置房的上户和买卖要依据具体的产权情况和相关政策规定来确定。