父母的房子可以有居住权吗

我现在和父母一起住,最近父母说想把房子重新规划一下,可能之后不太方便我继续住。我就想知道,在法律上我对父母这套房子能有居住权吗?我想了解下从法律规定方面,我这种情况该怎么看。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律体系下,子女对父母的房子不一定有居住权。首先,咱们得明白什么是居住权,简单来说,居住权就是居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,目的是满足生活居住的需要 ,这是《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定的。


居住权的设立有着严格的法律要求。根据《民法典》第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同,合同里要写清楚当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等内容。并且,依据第三百六十八条,居住权无偿设立(但当事人另有约定的除外),设立居住权还应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时才设立。


所以说,如果父母没有通过书面合同或者遗嘱等合法有效的方式,为子女设定居住权,并进行相应登记,那么子女一般是没有居住权的。比如小贾,虽然自出生就与父母共同生活,但因为父母没有通过法定方式为其设立居住权,他就对父母的房屋没有居住权。


不过也存在特殊情况,抚养未成年或者不具有独立生活能力的子女是父母的法定义务,这种情况下,需要被抚养的子女对父母房屋享有居住权。


相关概念:

居住权:居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

居住权合同:设立居住权时,当事人应当采用书面形式订立的合同,需包含当事人信息、住宅位置等条款。

居住权登记:设立居住权时,应当向登记机构申请的登记,居住权自登记时设立。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子是父母的我有居住权吗

我现在一直住在父母的房子里,最近父母打算对房产做一些安排。我就有点担心,万一之后有变动,我还能不能继续住在这里。想问问在法律上,房子是父母的情况下,我到底有没有居住权呢?主要想弄清楚我能不能安心住下去。

家庭成员是否可以享受居住权?

我家房子涉及到居住权的问题,家里有些成员想住进来,但不太清楚他们能不能享受居住权。想了解下具体哪些家庭成员可以享受居住权,以及有没有什么相关的条件限制。

老人把房子给孩子后还有居住权吗

我家里老人打算把房子给我,但又担心之后没地方住。我也希望老人能安心,就想了解下,这种情况下老人能不能给自己留个居住权?要是可以的话,具体该怎么操作来保障这个居住权呢?

居住权的房子可以继承吗?

我家的房子设定了居住权,现在居住权人去世了,家人想知道这个居住权能不能由下一代继承,继续住在这个房子里。居住权相关法律规定不太清楚,想了解具体是怎么规定的。

产权人能够赶走居住权人吗

我最近遇到个事儿,买了套房子,结果发现里面住着人,对方说有居住权。我就想知道,我作为产权人,到底能不能把这个居住权人赶走啊?特别想弄清楚在法律层面上这是怎么规定的。

居住权房子拆迁了,还有居住权吗?

我家的房子设有居住权,现在面临拆迁,不知道原来的居住权是否还能继续存在。想了解在这种情况下,居住权的相关法律规定是怎样的,以及居住权人是否有其他权益保障。

居住权会对我们的房子产生影响吗

我最近在考虑买房,但是听说现在有居住权这个东西。我就担心如果买的房子之前设立了居住权,会不会对我有啥不利影响啊。想了解下居住权到底会不会影响到房子本身,以及对我之后使用房子、处置房子这些方面有啥影响呢。

房子被卖后,老人是否有居住权?

我家的房子最近被卖出去了,我很担心以后自己能不能继续住在这里。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,是不是只要房子卖出去了,我就不能住了呢?我想知道具体在什么情况下,我还能有居住权。

房屋过户后还能约定居住权吗

我最近处理房子相关事宜,房子已经过户给别人了。但我又想在这房子里继续住一段时间,就想问问在房屋已经过户的情况下,还能不能和对方约定我有居住权啊?主要想了解具体规定和操作办法。

有居住权的人是否可以和儿子一起住?

我最近遇到了居住权相关的困扰。我自己拥有一处房屋的居住权,现在想让儿子和我一起住,但又不确定这样做是否符合法律规定。我想具体了解一下,在法律层面上,有居住权能不能和儿子一同居住呢?

离婚后房子归孩子所有,父亲是否有永久居住权?

我和前妻离婚时协商把房子给了孩子,现在我想知道自己能不能有这个房子的永久居住权。我比较关心在法律上对于这种情况是怎么规定的,具体需要满足哪些条件才能有居住权。

设立居住权需要房主同意吗

我最近在考虑房子的事情,听说有居住权这个说法。我就想知道,如果有人要在我的房子上设立居住权,这需不需要经过我同意啊?我想详细了解下这方面的规定,免得以后有啥麻烦。

新房和租房是否有居住权?

我最近想买房或者租房,但是不太清楚关于居住权的问题。比如买新房会不会自带居住权,租房能不能获得居住权。我想了解新房和租房在居住权方面具体是怎么规定的,以及需要满足哪些条件才能有居住权。

房东有权不同意办居住权吗?

我最近租房,想办居住权,但房东不太愿意。我不太清楚相关规定,居住权到底是怎么一回事呢?房东在这方面是不是有决定权?我想了解下房东不同意办居住权在法律上是否可行。

房子被售卖之后,老人是否依然能够享有居住权呢?

最近遇到一个情况,老人居住的房子被卖出去了,不知道老人能不能继续住。想了解下在哪些具体情形下老人有居住权,需要满足什么条件,有没有相关法律依据支撑。

有房产证的情况下还能不能办理居住权呢?

我最近买了一套房子,房产证已经拿到手了。但家里有个亲戚因为一些特殊情况,想在这个房子里有居住的权利。我就想知道,像我这种已经有房产证的情况下,到底还能不能给亲戚办理居住权呀?主要是想了解具体的法律规定和办理流程方面的事儿。

居住权可以作为遗产继承吗?

我想了解一下关于居住权的问题。家里老人之前设立了居住权,现在老人去世了,我就想知道这个居住权能不能像其他财产一样由我们子女继承呀?主要就是搞不清居住权在遗产继承这方面是怎么规定的。

只有使用权的房子能继承吗?父母的房子该如何继承?

我家有套房子,好像只有使用权,现在父母年纪大了,我想了解这种只有使用权的房子能不能由我继承。另外,要是父母有完全产权的房子,又该怎么继承呢?想知道具体的法律规定和操作流程。

离婚后一方是否有居住权呢?

我和配偶离婚了,现在涉及到居住的问题,不太清楚在这种情况下一方有没有居住权。想了解具体在什么情况下离婚后一方能有居住权,以及需要通过怎样的程序来确定居住权。

居住权是否可以分房以及居住权房能否出售?

我最近了解到居住权这个概念,家里正好涉及到房产相关的事儿。我想知道居住权在分房这件事上具体是怎么规定的,还有居住权房要是想卖的话能不能行,具体要满足啥条件,真的挺困扰的,希望能得到专业解答。