在安徽交的购房定金可以退吗?

我在安徽看中了一套房子,交了购房定金,但是现在因为一些个人原因不想买了,不知道之前交的定金能不能退。我不太清楚相关的法律规定,也不知道在这种情况下有没有办法把定金拿回来,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨在安徽交的购房定金是否可以退还这个问题之前,我们先得明白定金的法律含义。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说,就是买家给卖家一笔钱,来保证自己会履行购房合同。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


在购房场景中,如果是购房者自身原因不想买房了,比如仅仅是个人喜好改变等,那么就属于给付定金的一方不履行约定,这种情况下定金一般是不能退的。比如你交了定金后又觉得房子位置不好不想买了,通常卖家就可以不退还定金。


然而,如果是因为开发商的原因导致合同无法履行,比如开发商没有取得预售许可证等,这就属于收受定金的一方不履行约定,购房者有权要求开发商双倍返还定金。另外,如果因为不可归责于双方的原因,例如政策调整导致购房者不符合购房条件,那么购房者是可以要求退还定金的。


所以,在安徽交的购房定金能不能退,要具体看导致不想买房的原因是什么,是购房者自身问题、开发商问题,还是不可归责于双方的原因,不同情况适用不同的法律规定。

相关问题

为您推荐17个最新问题

拆迁房是老人的名字,要怎样才能办到自己名下?

家里拆迁房写的是老人名字,现在想把它过户到自己名下,但不清楚具体的操作流程和相关要求。比如需要准备哪些材料,是不是要经过老人同意,有没有什么税费要缴纳等,希望能得到详细的解答。

新劳动法辞退员工的补偿标准2n是什么情况?

我在公司工作挺久了,最近公司好像有辞退我的打算。听说新劳动法里有辞退员工补偿标准2n的说法,我不太明白这到底是怎么回事,想知道在什么情况下能拿到2n的补偿,补偿金额又是怎么算的,所以来问问。

可以用医保支付医疗保险吗?

我买了份医疗保险,想问下能不能用医保里的钱来支付这份保险的费用呢?不太清楚这方面的规定,怕违规操作,希望了解一下相关法律允许不允许这么做。

冒用别人名义推销是否犯法?

我想通过冒用别人的名义来推销产品,但是又担心这样做会触犯法律。所以想了解一下,在法律层面,冒用别人名义进行推销到底算不算犯法呢?会有什么样的后果?

社保缴费基数是否包含生育津贴?

我想弄清楚社保缴费基数和生育津贴的关系。我怀孕休产假期间领了生育津贴,现在在核对社保缴费基数,不确定生育津贴算不算在社保缴费基数里,这关系到我之后的社保权益,所以想了解下法律上是怎么规定的。

驾驶证需要多少寸的照片?

我准备去考驾驶证,听说报名的时候要提交照片,但不知道驾驶证照片具体要多少寸的。我担心照片尺寸不对影响报名,所以想了解下驾驶证照片的准确尺寸要求。

怎样协商还款才能让对方同意?

我欠了别人一笔钱,现在经济状况不好没办法按原计划还款,想和对方协商新的还款方案,但又怕对方不同意。我想知道用什么方法去协商,才能提高对方同意的可能性呢?

长护险养老院补贴政策是怎样的?

我想把家里老人送去养老院,听说有长护险养老院补贴政策,但不太清楚具体情况。我就想了解下这个补贴政策到底是怎么规定的,能补贴多少,申请条件是什么,办理流程复杂不复杂。毕竟这关系到老人养老的费用问题,心里着急想弄明白。

中华人民共和国安全法什么时候正式施行?

我想知道《中华人民共和国安全法》开始正式实施的具体时间,因为我最近遇到一些和安全相关的事情,涉及到法律适用,想确定从什么时候起它开始生效,以便判断相关行为是否受这部法律约束。

掩饰隐瞒犯罪所得数额有哪些最新规定?

我涉及到一个和掩饰隐瞒犯罪所得有关的事情,不太清楚现在对于掩饰隐瞒犯罪所得数额方面的规定是怎样的,想知道数额不同在法律上会有什么不同的认定和处罚,希望能了解一下这方面的最新规定。

营业执照被他人盗用该如何赔偿?

我的营业执照被别人盗用了,我也不清楚对方拿它干了啥,现在就担心会给自己带来损失。我想知道要是真有损失,我该依据什么让对方赔偿,赔偿的标准和方式是怎样的呢?

个税劳务报酬税率是多少?

我在外面做兼职有了劳务报酬,不太清楚这部分收入要交多少税,想知道个税劳务报酬的税率具体是怎样规定的,是和工资薪金一样的税率吗?有没有什么优惠政策或者扣除项目呢?

售卖无中文标签的产品会被罚款吗?

我开了个小超市,之前进了一批进口食品,没注意上面没有中文标签就摆上货架卖了。我现在特别担心会被处罚,想了解下售卖无中文标签的产品到底会不会被罚款啊?

雇佣关系和劳动关系有什么区别?

我现在和一个单位合作,不太清楚我和单位之间算雇佣关系还是劳动关系。想知道这两者到底有啥区别,比如在权益保障、工作管理方面,还有各自依据的法律是啥,能给我讲讲不?

只有房产证没有土地证是否可以过户?

我买了套房子,拿到手发现只有房产证,没有土地证。现在想把房子过户,不知道这种只有房产证没有土地证的情况能不能过户,心里很没底,希望了解相关法律规定。

律师费是否可以由败诉方承担?

我最近打了一场官司,过程中请律师花了不少钱。现在案子结束了我胜诉了,我想知道这律师费能不能让败诉方来承担呢?不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,所以来问问。

第三人提起撤销之诉的起诉状怎么写?

我作为第三人,发现已经生效的判决损害了我的合法权益,想提起撤销之诉,但不知道起诉状该怎么写,具体格式和内容要求是怎样的,有没有范文可以参考呢?

已为您展示了 17 个相关问题