买卖房产发生纠纷后该怎么处理？

在买卖房产过程中发生纠纷后，有以下几种常见的处理方式：

**协商**：这是一种比较友好且高效的方式。当事人在法律允许的范围内，通过互相沟通、理解和让步，自行商量出一个双方都能接受的解决方案，并达成纠纷解决协议。这种方式省时省力又省钱，对买卖双方来说都是比较理想的选择。例如，购房者和开发商就房屋质量问题产生分歧，双方可以坐下来，根据实际情况协商维修方案、赔偿金额等。

**调解**：在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，纠纷当事人达成协议来解决问题。这个第三人可以是相关的行业协会、社区调解组织等。比如，在一些房产交易纠纷中，由当地的房产行业协会介入，了解双方诉求，从中斡旋，促使双方达成和解。

**仲裁**：买卖双方需事先或事后达成仲裁协议，自愿将争议提交给双方都同意的仲裁机关。仲裁机关会依据相关法律和事实作出裁决，该裁决是终局的，对双方都有约束力，不存在上诉问题。而且仲裁相对简单、灵活，处理纠纷比诉讼更迅速，费用也更低廉。不过，如果有一方不愿意将纠纷提交仲裁，就不能采用这种方式。例如，双方在购房合同中约定了仲裁条款，当出现交房延迟等纠纷时，就可以按照约定申请仲裁。

**诉讼**：如果协商、调解都无法解决问题，当事人可以向人民法院提起诉讼。人民法院会依据相关法律法规，对纠纷进行审理和判决。诉讼的结果具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以通过法院强制执行。但诉讼程序相对复杂，耗时可能较长，费用也相对较高。比如，因房屋产权归属问题产生纠纷，且双方无法协商解决，就可以向法院起诉，由法院来判定房屋产权的归属。