遇到买房买卖纠纷该怎么办？

在遇到买房买卖纠纷时，有以下几种常见的解决途径：

**协商**：这是最基本也是最优先考虑的方式。买卖双方基于平等、自愿的原则，尊重彼此权益，在法律允许的范围内进行沟通、协商，尝试自行解决纠纷。通过友好的对话和合作，找到双方都能接受的解决方案。

**调解**：如果协商无法解决问题，可以寻求公正、权威的第三方来协助调解。这个第三方可以是专业的调解机构、相关行业协会或者其他双方都认可的组织或个人。在第三方的帮助下，促使双方达成共识，妥善解决纠纷。

**仲裁**：若买卖双方在购房合同中事先约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后达成了仲裁协议，那么就可以将争端提交给双方认可的仲裁机构进行处理。仲裁机构会依据相关法律和事实作出裁决，该裁决具有法律效力。需要注意的是，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。法律依据是《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

**诉讼**：当上述途径都无法解决纠纷时，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。人民法院会根据法律规定和事实情况进行审理，并作出判决。在诉讼过程中，法院通常会先尝试进行调解，如果当事人拒绝调解，法院则会依法进行审理和判决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

总之，在面对买房买卖纠纷时，要根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。