民法典中仅有购房合同是否能享有房屋所有权？

在探讨仅有购房合同是否享有房屋所有权这个问题时，我们需要明确几个关键的法律概念。首先是买卖合同，这是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，购房合同就是这样一个买卖合同，它规定了买卖双方的权利和义务，比如卖房的一方要把房子交给买房的一方，买房的一方要支付相应的房款。但是，购房合同仅仅是一种债权行为，它所确立的是买卖双方之间的权利义务关系，并不直接导致房屋所有权的转移。

而房屋所有权的转移，在法律上有着明确的规定。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这里的不动产就包括了房屋。也就是说，房屋所有权的转移是以登记为生效要件的。仅仅签订了购房合同，只能说明你和卖家之间存在一个关于房屋买卖的约定，你有权利要求卖家按照合同的约定履行义务，比如交付房屋、协助办理过户等。但是，在没有办理房屋产权登记手续之前，房屋的所有权仍然属于卖家。

举个例子来说，你和卖家签订了购房合同，并且支付了房款，卖家也把房屋交付给你居住了。但是，由于某些原因，一直没有办理过户登记。在这种情况下，虽然你实际占有了房屋，但从法律意义上讲，你并不拥有该房屋的所有权。如果卖家因为债务纠纷等原因，该房屋被法院查封或者被卖家再次卖给他人并办理了过户登记，那么你可能就无法取得该房屋的所有权，只能依据购房合同要求卖家承担违约责任。

综上所述，仅有购房合同是不能享有房屋所有权的。只有在办理了房屋产权登记手续后，你才真正成为房屋的所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，在购买房屋时，一定要及时办理过户登记手续，以保障自己的合法权益。