欠债不还时房子可以抵押吗？

在欠债不还的情况下，房子是否可以用于抵押需要分情况来看。首先，我们要明白抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

如果在借款时，债务人和债权人就已经达成了用房子进行抵押的书面协议，并且依法办理了抵押登记手续，那么这种抵押是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。在这种情况下，如果债务人欠债不还，债权人可以通过法律途径，比如向法院起诉，要求实现抵押权，对抵押的房子进行拍卖、变卖，用所得价款来偿还债务。

然而，如果在借款时并没有设立房屋抵押，那么债权人不能直接将债务人的房子进行抵押。此时，债权人可以通过向法院起诉等方式，要求债务人偿还债务。在获得胜诉判决后，如果债务人仍然不履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。法院在执行过程中，有可能会对债务人名下的房子进行查封、拍卖等处置，以实现债权人的债权。但这并不是债权人直接用房子抵押，而是通过法院的强制执行程序来保障自己的权益。

总之，欠债不还时房子能否抵押，关键在于是否有合法有效的抵押协议和登记。如果没有，债权人需要通过合法的法律程序来维护自己的权益。