房产证押在银行是否可以过户？

房产证押在银行，在一定条件下是可以过户的。下面为你详细解释：

首先，要理解什么是房产抵押。房产抵押是指房屋所有者（抵押人）为了获得贷款等融资，将房屋作为抵押物，向银行（抵押权人）提供担保。在抵押期间，房屋的所有权仍归抵押人，但银行对该房屋享有抵押权。当抵押人无法按时偿还贷款时，银行有权依法处置该抵押房产以实现债权。

根据《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

常见的在房产证抵押银行的情况下办理过户的方法有以下几种：

一是卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。这是最直接的方式，还清贷款后，银行会解除对房产的抵押登记，房产恢复到无抵押状态，此时就可以正常办理过户手续。

二是买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。在得到银行同意的情况下，办理相关手续进行过户。

三是通过赎楼的方式。由担保公司或其他第三方机构垫资还清银行贷款，解除抵押后再办理过户手续，之后买方再重新办理贷款用于偿还垫资款项。

四是找靠谱的中介公司办理。买卖双方可以先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

需要注意的是，在办理过户前，建议与银行进行充分沟通，了解具体的操作流程和要求，以确保过户过程的顺利进行。