房屋租赁合同可以代办吗?

我想租套房子,但最近实在抽不出时间去和房东签合同。我就想让朋友帮我代办签房屋租赁合同,可又不确定这样行不行。所以来问问大家,房屋租赁合同能让人代办吗,有没有什么需要注意的地方?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋租赁合同是可以代办的。在法律上,这涉及到代理的概念。代理就是一个人(代理人)以另一个人(被代理人)的名义,在被代理人授权的范围内,和第三方进行民事活动,而由此产生的法律后果由被代理人承担。


根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以从法律层面来说,房屋租赁合同的签订是可以委托他人代办的。不过,需要有合法有效的授权。《民法典》第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。也就是说,如果你要让他人代办房屋租赁合同,最好出具一份书面的授权委托书,明确写明代理人是谁、代理的事项是签订房屋租赁合同、代理人的权限范围以及代理的有效期限等内容,并且你自己要在授权书上签名或盖章。


在实际操作中,有了这份合法的授权委托书,代理人就可以代表你和房东签订房屋租赁合同。合同签订后,你作为被代理人,要按照合同的约定履行相应的义务,同时也享有合同赋予的权利。而且,房东在看到合法有效的授权委托书后,也能更放心地和代理人签订合同。所以,只要授权合法、手续完备,房屋租赁合同代办是完全可行的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

消费了没有买单跑了算不算诈骗?

我在店里遇到过顾客消费完直接跑单的情况,感觉挺气愤的,但又不太清楚这种行为到底算不算诈骗。想知道在什么样的具体情形下,这种逃单行为会被认定为诈骗,法律上对此是怎么规定的。

第一次起诉离婚撤诉了算不算第一次起诉?

我和配偶感情出现问题,第一次向法院起诉离婚后,因为一些原因又撤诉了。现在我不太清楚这种情况在法律上算不算第一次起诉,担心之后再起诉会受到影响,想知道具体法律上是怎么认定的。

拖欠了银行21万还不上会有什么后果?

我之前因为一些事在银行贷款了21万,可现在实在没能力还上了。心里特别慌,不知道接下来会面临什么。想了解一下,拖欠银行21万还不上,银行会采取什么措施,对我的个人信用、生活以及法律层面会产生哪些具体影响 ?

离婚协议书的有效期间是多长?

最近在处理离婚相关事宜,和对方签了离婚协议书。现在就想弄清楚这离婚协议书的有效期间到底是多久呀?是有个固定的时长,还是长期有效的呢?希望能了解下具体规定,心里有个底。

三轮车撞人对方起诉了,我能反诉吗?

我骑三轮车不小心撞人了,对方把我起诉到法院了。我觉得事情也不完全怪我,对方自身也有一些过错导致了事故发生,我心里挺委屈的。我就想问问在这种情况下,我能不能反过来起诉对方,维护自己权益啊?想了解具体在法律上是怎么规定的。

劳动合同入职后应该在什么时间签订?

我刚找到一份新工作,入职几天了但公司还没提签合同的事。我有点担心,想知道按照法律规定,公司应该在我入职后多久和我签劳动合同呀?我就是想弄清楚这个时间界限,好维护自己的权益。

离婚后对方该如何探视?

刚离婚,孩子判给了对方,我很想念孩子,想要去探视。但我不知道具体该怎么操作,是直接去对方家里,还是需要提前商量时间地点?有没有相关的法律规定来保障我的探视权呢?想了解一下具体的探视方式和流程。

建筑工伤9级如何赔偿?

我在建筑工地工作时受伤,被鉴定为工伤9级。想知道这种情况下具体能获得哪些赔偿,各项赔偿是怎么计算的,是由单位赔还是工伤保险基金赔,在索赔过程中有哪些需要注意的地方,希望能详细了解赔偿相关事宜。

签约经纪公司后多久能够演戏?

我刚和一家经纪公司签约,特别渴望能尽快演戏。看到好多演员签约后很快有戏演,可我不太清楚自己得等多久。想问问一般签约经纪公司后,多久能获得演戏机会呢?是有固定时间,还是有很多影响因素?

婚前财产妻子能分吗

我最近在考虑结婚的事情,也开始关注一些财产方面的问题。我对象在婚前有不少财产,像房子、车子这些。我就想知道,如果以后出现一些状况,比如离婚之类的,我有没有可能分到他的这些婚前财产呢?主要就是想了解这方面法律上是怎么规定的。

离婚时另一方不离该怎么办?

我想和另一半离婚,可他/她就是不同意。我实在和对方过不下去了,这种情况我该怎么才能顺利离婚呢?有没有什么法律途径可以解决这个难题呀?

租赁合同在哪些地方会用到?

我不太清楚租赁合同具体在哪些场景下会被需要。我最近在考虑一些商业和生活方面的事情,比如开店、租房等,想知道除了这些,还有哪些地方是必须要用到租赁合同的,希望了解一下具体的情况。

误杀啄木鸟会怎样处理?

今天我在院子里干活,不小心误杀了一只啄木鸟,当时真的不是故意的。我很害怕会因此承担法律责任,想了解下这种情况下法律会怎么处理我,会有很严重的处罚吗?

社保卡能换个银行办理吗?

我之前的社保卡是在A银行办理的,现在觉得B银行的服务更好,网点离我家也更近,想把社保卡换成在B银行办理。不知道这样行不行,手续麻不麻烦,会不会影响我的社保权益。

负离子是智商税吗?

我看到市场上有很多号称含负离子的产品,像负离子空气净化器、负离子卫生巾啥的,宣传得特别神奇,能改善各种问题。但我又有点怀疑,这些负离子产品是不是在忽悠人啊,负离子到底是不是智商税呢?我想了解下从法律角度是咋看待这个问题的。

数电发票如何授权开票员?

我公司最近开始使用数电发票了,但是我不知道该怎么给开票员授权。我担心操作不当会影响后续的开票工作,也不清楚具体的流程和要求。想问问大家,数电发票授权开票员的具体步骤和相关规定是怎样的?

离婚后父亲犯法对孩子是否有影响?

我和孩子父亲已经离婚了,孩子跟着我生活。但最近听说他犯了法,我很担心这会不会对孩子产生什么影响,比如孩子以后上学、工作之类的,想了解下法律上是怎么规定这种情况的。

男生生育险可以领多少钱?

我是个男生,公司给交了生育险。我老婆生孩子了,我想知道我这生育险能领多少钱,能领到哪些费用呢,领取有啥条件不,一直不太清楚这些,希望有人给解答下。

跨省异地就医备案申请流程是怎样的?

我因为工作原因要去外省长期出差,可能会在当地就医。想了解一下跨省异地就医备案申请流程是怎样的,是要去线下办理还是可以在网上办理,需要准备什么材料,具体步骤是什么,希望能得到详细解答。

奶奶去世一个月后父亲去世,孙子该如何继承?

奶奶上个月去世了,没来得及留下遗嘱,结果这个月父亲也突然离世。现在家里人在讨论遗产继承的事儿,我作为孙子,想知道在这种情况下我该怎么继承奶奶和父亲的遗产呢?