高压线下的房子能否申请拆迁?

我家房子在高压线下,感觉有安全隐患,生活也受影响。我想知道能不能申请拆迁啊,不知道符不符合相关规定,也不清楚该走什么流程,所以来问问。
张凯执业律师
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在高压线下的房子是有可能申请拆迁的,但这需要结合具体情况判断。首先,我们得明白高压线可能会对周边居民带来电磁辐射、噪音等影响,出于保障居民的生命财产安全和正常生活的考虑,法律上是有相关规定来处理这种情况的。


从法律依据来看,《电力设施保护条例》及其实施细则规定,架空电力线路保护区是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必须设置的安全区域。在这个保护区内,是不允许兴建建筑物的。如果房子是在高压线建设之后才建造的,且处于保护区范围内,相关部门可能会要求拆除房子,这通常不会给予拆迁补偿。因为建造者在建设房屋时,有义务了解并遵守相关的电力设施保护规定。


要是房子先于高压线建造,高压线建设后对房子造成了安全隐患或影响居民正常生活,居民是可以申请拆迁的。根据《民法典》中关于相邻关系的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。当高压线的存在影响到居民房屋的正常使用和居住安全时,居民有权要求消除危险、排除妨碍。这种情况下,相关部门一般会进行评估,如果确实存在安全问题,会启动拆迁程序,并按照规定给予合理的拆迁补偿。


申请拆迁时,居民需要先向当地的电力管理部门或政府相关部门反映情况,提供高压线对房屋和生活造成影响的证据,如专业机构的检测报告等。相关部门收到申请后,会组织人员进行实地勘查和评估,根据评估结果决定是否进行拆迁。

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