先建房子后建的高压线该如何处理?

我家房子早几年就建好了,最近发现附近要建高压线。很担心会有安全问题,也不知道这种情况该怎么应对。想了解下遇到先建房子后建高压线的情况,具体该采取什么办法来保障自身权益和安全呢?
张凯执业律师
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如果遇到先建房子后建高压线的情况,可以参考以下几种解决办法:


首先,如果高压线的建设违反了法律法规或未经批准,您应及时与相关政府部门和电力公司联系,提交申请进行合法化处理或修正。这可能涉及土地用途变更、建筑设计调整或线路迁移等措施。比如当地电力部门没有按规定审批流程就建设高压线,那就是不合法的。


其次,高压线有一定安全距离要求,以保障房屋和居民安全。不同电压等级的高压线安全距离不同,一般1 - 10千伏的高压线的安全距离为6米;35 - 110千伏的高压线的安全距离为10米等。若房子建好后高压线距离较近,可以考虑增加防护措施,如设置遮挡物、加装避雷设施等,来减少潜在安全风险。这需要专业技术人员按照电力公司相关规定操作,并定期检查保养。


然后,您还可以与电力公司和相关部门进行协商谈判,寻求解决方案,这可能涉及线路迁移、土地补偿、赔偿等问题。比如主动与电力公司联系,提出将高压线路搬迁至其他适宜地点的需求,过程中要按规定征询邻里及社区住户意见、填写申请表单等 。


若无法通过协商解决,可以考虑寻求法律救济。依据《民法典》第一千二百四十条规定,从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的,经营者应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的,不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的,可以减轻经营者的责任。您可以咨询律师,了解相关法律诉讼程序和权益保护途径,根据实际情况采取合适法律行动。


在处理这类问题时,要谨慎遵循法律法规,确保安全,尽量通过和解合作解决问题。由于最佳解决方案因具体情况而异,建议处理时咨询专业律师或相关专业人士意见。


相关概念:

安全距离:指为了防止人体触及或接近带电体造成触电事故,以及防止车辆等物体碰撞或过分接近带电体等而规定的不同电压等级的高压线与建筑物等之间需保持的距离。

侵权责任:就是当一个人的行为侵犯了他人合法权益,造成损害时,需要承担的法律责任。在高压线这个情境里,如果因为高压线给房屋和居民造成损害,电力公司作为经营者可能要承担侵权责任。

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