老平房过户土地税怎么收？

在了解老平房过户土地税如何收取之前，我们先来明确一下土地税。土地税一般指土地增值税，它是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

对于老平房过户时土地税的征收情况，我们要分不同情形来看。

如果是普通住宅的转让，根据相关规定，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。所以如果这套老平房属于普通住宅，那么在过户时是不需要缴纳土地增值税的。这里所说的普通住宅，通常是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用房屋。一般应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

要是老平房不属于普通住宅，或者是单位转让老平房，那就可能需要缴纳土地增值税。土地增值税按照四级超率累进税率计算征收，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。这里的增值额是指转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金等。

在计算土地增值税时，一般采用以下公式：应纳税额=增值额×适用税率 - 扣除项目金额×速算扣除系数。不过实际操作中，各地对于老平房过户土地税的征收可能还会有一些具体的政策和操作细节，你可以向当地的税务部门进行详细咨询，以确保准确了解和缴纳相关税费。