高压线从宅基地过的补偿标准是怎样的?

我家宅基地上空要架设高压线,听说这种情况会有补偿,但不清楚补偿标准是怎样的。我很担心补偿不合理,想了解一下国家在这方面有没有明确的规定,补偿会考虑哪些因素,具体的计算方式是怎样的。
张凯执业律师
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高压线从宅基地上过涉及到对宅基地使用人的权益影响,一般是需要给予相应补偿的。在我国,虽然没有专门针对高压线从宅基地上过的统一补偿标准,但可以依据相关的法律法规及政策来确定补偿。


首先,从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》规定,民事主体的财产权利受法律平等保护。当高压线从宅基地上过,对宅基地使用人的财产权益造成影响时,应当给予补偿。此外,《土地管理法》也强调,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。架设高压线通常属于公共利益范畴,所以涉及到宅基地权益影响时需要补偿。


补偿标准的确定一般会考虑多方面因素。一方面是对宅基地使用功能的影响。如果高压线的架设导致宅基地上无法正常进行建设活动,比如因为安全距离要求不能建造房屋等,那么需要考虑对宅基地未来使用价值损失的补偿。这可能会参考当地类似宅基地的市场价值以及预期收益等情况。


另一方面是对生活居住环境的影响。高压线可能会带来电磁辐射等潜在影响,对居住者的身心健康和生活质量造成一定损害。这种情况下,补偿会综合考虑对居住环境改善或者对可能产生的健康影响的弥补等方面。


具体的补偿方式和数额,通常是由当地政府根据实际情况制定相应的政策来确定。政府会组织相关部门对宅基地情况进行评估,与宅基地使用人进行协商。在协商过程中,使用人有权提出自己的合理诉求和主张。如果双方无法达成一致,也可以通过法律途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来解决补偿争议。

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