电力铁塔占地补偿是多少钱?

我家土地要被用来建电力铁塔,想知道具体的补偿金额。不太清楚这方面补偿是怎么规定的,想了解下按照法律,电力铁塔占地补偿一般是多少,好心里有个底。
张凯执业律师
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电力铁塔占地补偿金额没有一个固定的统一数值,因为它受到多种因素影响。


首先,不同电压等级线路的铁塔补偿标准不同。比如低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用) 。高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。高压线路加高(66KV)砼单杆平均每根5500元,砼H杆平均每基8000元,砼A杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。高压线路加高(220KV以上)砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。


其次,《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。这意味着不同地区,由于经济发展水平、土地价值等差异,补偿标准也会有很大不同。


此外,如果涉及占用林地等特殊土地类型,补偿又有不同规定。比如电网工程占用林地,要缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费、林业勘察设计费等。林地补偿费人工用材林按当地中等耕地年产值的四倍计算等。


总之,电力铁塔占地补偿要综合多方面因素确定,一般由实施征地行为的政府、被征收方协商后确定具体金额。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

森林植被恢复费:是为恢复因建设工程临时占用、征用林地而减少的森林植被,由占用、征用林地的单位和个人按照有关规定向县级以上林业主管部门缴纳的费用。

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