特高压占房会对宅基地进行赔偿吗?

我家的房子因为特高压建设要被占用了,宅基地也是我家的。我不太清楚这种情况下,对于宅基地会不会有相应的赔偿,想了解下在法律层面上,特高压占房时到底会不会赔偿宅基地这部分呢?
张凯执业律师
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在特高压建设项目中,如果涉及占用房屋和宅基地,通常是会对宅基地进行赔偿的。首先来了解一下宅基地的概念,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它是农民安身立命的重要基础,具有一定的财产属性。


从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这里的土地补偿费就包含了对宅基地的补偿。


在实际操作中,特高压建设属于国家基础设施建设项目,符合公共利益的范畴。当占用宅基地时,会根据不同地区的具体政策和标准来确定赔偿方式和金额。赔偿方式可能包括货币补偿,也就是直接给予一定数额的金钱;也可能采用产权调换的方式,比如重新分配一块宅基地给被占用户。赔偿金额的确定一般会综合考虑宅基地的面积、位置、用途等因素。


同时,根据《中华人民共和国民法典》中关于征收征用的规定,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。所以,当特高压占房涉及宅基地时,被占用人有权利获得相应的赔偿,并且相关部门有义务按照法律规定进行合理的补偿。如果遇到赔偿不合理等问题,被占用人可以通过合法途径来维护自己的权益。

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