拆迁宅基地如何赔偿？

拆迁宅基地的赔偿涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先，要明确宅基地赔偿主要分为两部分，一部分是宅基地上房屋的赔偿，另一部分是宅基地使用权的补偿。

对于宅基地上房屋的赔偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋价值的补偿通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般会参考房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。比如，在城市中心地段的房屋，其价值往往会比偏远地区的房屋价值高。

关于宅基地使用权的补偿，不同地区有不同的标准。有些地方会根据宅基地的面积给予一定的货币补偿，也有些地方会采取重新安排宅基地建房的方式。在集体土地征收中，《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。

此外，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者选择货币补偿和产权置换相结合的方式。被拆迁人可以根据自己的实际情况进行选择。如果被拆迁人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。