拆迁时宅基地如何赔偿？

在我国，拆迁时宅基地的赔偿涉及多个方面，下面为您详细解释。

首先，要明确宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。所以宅基地的赔偿一般是对宅基地使用权的补偿以及地上附着物的补偿。

对于宅基地使用权的补偿，通常会根据当地的地价和相关政策来确定。根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

地上附着物的补偿包括房屋、树木等。房屋补偿会根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素来评估价值。一般会有专业的评估机构进行评估。比如，如果是砖混结构的房屋，其补偿标准可能会比土木结构的房屋高。

赔偿方式主要有货币补偿和产权置换两种。货币补偿就是直接给予被拆迁人一定数额的金钱。产权置换则是给予被拆迁人新的房屋，通常会根据原房屋的面积和价值进行等价值的置换。

不同地区的宅基地拆迁赔偿标准差异较大，这是因为各地的经济发展水平、土地资源状况等不同。被拆迁人可以关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案，了解具体的赔偿标准和流程。如果对赔偿有异议，可以通过合法途径进行维权。