农村高压线杆占地怎么补偿?
家里在农村,最近听说要在地里立高压线杆,担心会有损失。想知道这种情况占地是怎么补偿的?是按面积还是有其他标准?补偿款都包含什么项目?希望能了解清楚,心里有个底。
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农村高压线杆占地是有补偿的,这属于征地补偿范畴。 首先,依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,还要安排被征地农民的社会保障费用。 土地补偿费、安置补助费标准通过制定公布区片综合地价确定,地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市制定。例如征收耕地的土地补偿费,是被征收地前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。青苗补偿费用,地上附着物以实际损失赔偿,青苗赔偿以当年的预期收益赔偿 。 而且,对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 相关概念: 区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。 地上附着物:指在土地上建造的建筑物、构筑物及其他设施,比如房屋、水井、猪圈等。 青苗:指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。

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