农村变压器占地补偿的范围是多少?

家里的地要被占用安装变压器,不太清楚这方面补偿的情况。想了解一下农村变压器占地补偿的范围到底是怎么规定的,是按面积算还是有其他标准,自己能拿到多少补偿心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
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农村变压器占地补偿范围没有一个固定统一的具体数值,它受到多种因素影响。


首先,补偿项目一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。


依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定;被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市规定。


此外,像一些地方还会有针对变压器占地的特殊规定,例如每基铁塔在50平方米及以下补偿六百到一千元,每基铁塔在50到100平方米补偿一千到两千元;单根电杆补偿三百元,双杆补偿五百元;水地每条拉线补偿二百元,旱地每条拉线补偿一百元等。


总之,具体的补偿范围要结合当地政府依据法律法规制定的相关政策来确定。建议你向当地自然资源部门、乡镇政府等咨询详细的补偿标准和范围 。


相关概念:

土地补偿费:是对农村集体土地所有权的补偿,就是对被征收土地价值的一种补偿方式。

安置补助费:是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物等;青苗则是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物,对它们损失的补偿就是地上附着物和青苗的补偿费。

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