高压线铁塔占地补偿是多少钱?

我家的地最近要被用来建高压线铁塔,想知道这种情况下占地补偿到底能有多少。不太清楚补偿是按什么标准来算的,是只补偿土地,还是还有其他方面的补偿。希望能了解一下具体的补偿金额和相关项目。
张凯执业律师
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高压线铁塔占地补偿金额不是固定的,会因多种因素而有所不同。


首先,补偿项目通常包含以下几种:

一是土地补偿费,这是用地单位针对农村集体经济组织因土地被征收遭受的经济损失给予的补偿。比如,某村的土地被征收用于建铁塔,这笔费用就是对村里经济损失的弥补 。依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、产值等诸多因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。

二是青苗补偿费,若铁塔占地上种有青苗,因征地导致青苗受损,用地单位要向青苗种植者支付赔偿。

三是附着物补偿费,像地上的房屋、其他设施等,因征地被损坏,要支付给所有者或使用者相应补偿费用。

四是安置补助费,当地政府为安置因征地产生的剩余劳动力而设置的补偿经费,用于被征地单位后续发展建设。


其次,补偿标准参考如下:

征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元 。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


不过,各地经济发展水平等情况不同,具体补偿会有差异,最终补偿金额要以当地政府公告和实际协商为准。


相关概念:

土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

青苗补偿费:用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

附着物补偿费:用地单位对被征收土地上的附着物,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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