风电占地补偿标准是怎样的?

我家这边要建风力发电项目,要占用一些土地,我想了解一下风电占地补偿标准到底是怎么规定的。比如像我家这种普通耕地,还有村里的荒地,补偿会有多大差别?想清楚知道具体补偿标准好心里有底。
张凯执业律师
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风电占地补偿标准需依据相关法律规定和具体情况来确定。


首先,《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用 。


不同类型土地的补偿标准大致如下:

1. 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿一般为5.3万元左右;水田平均每亩补偿约9万元;菜田平均每亩补偿大概15万元 。

2. 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿约5.8万元;水田平均每亩补偿约9.9万元;菜田平均每亩补偿约15.6万元。

3. 征收林地及其他农用地平均每亩补偿约13.8万元。

4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿约13.6万元。

5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿约2.1万元 。


不过要注意,这只是大致标准,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。此外,各地实际情况不同,补偿标准也会存在差异,具体补偿标准应以当地政府依法批准的征地补偿安置方案为准。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。

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