风电临时占地补偿标准是怎样的?

我家这边要搞风电项目,要临时占用我家一些地。我不太清楚这方面的补偿情况,想知道风电临时占地补偿都有哪些项目,标准是怎么规定的,是按面积还是有其他计算方式,能给我详细说说吗?
张凯执业律师
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风电临时占地补偿标准并没有统一固定的数值,会因地区不同等因素存在差异。


首先,根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。


征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅,要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


比如有的地方可能对于临时占用耕地,除了按照区片综合地价给予土地补偿外,对于地上青苗也会按照当季产值进行评估补偿;对于临时占用的建设用地,如果有房屋等附着物,会根据房屋的结构、面积等情况进行价值评估后给予补偿。


总之,风电临时占地补偿标准要依据当地具体规定,结合土地类型、地上附着物等情况来确定。相关权利人可以向当地自然资源部门等咨询了解详细补偿标准及方案 。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。

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