公积金对冲后还能退吗?
我办理了公积金对冲业务来还房贷,最近因为一些情况,想把公积金对冲退掉,不知道能不能退。想了解一下从法律规定上来说,公积金对冲之后是否可以申请退出呢?有哪些流程和条件呢?
张凯执业律师
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公积金对冲是指使用公积金账户内的余额直接冲抵住房贷款的还款方式,这能让公积金发挥实际作用,减轻还款人的经济压力。
从法律层面来看,公积金对冲后是可以申请退出的。住房公积金相关规定中虽未明确禁止退出公积金对冲业务,并且各地住房公积金管理中心都有针对公积金对冲业务变更和终止的具体操作办法。这意味着在符合一定条件和遵循相应流程的情况下,还款人能够申请停止公积金对冲。
一般来说,当需要退出公积金对冲时,还款人应向住房公积金管理中心提出申请。申请的原因可能多种多样,比如还款人公积金账户余额不足、还款方式变更等。在提出申请时,还款人要按照管理中心的要求,提交相关的证明材料。管理中心在收到申请和材料后,会对其进行审核。审核的内容主要是确认还款人是否符合退出公积金对冲的条件,以及提交的材料是否真实有效。
如果审核通过,管理中心会办理公积金对冲的终止手续。之后,还款人就需要按照新的还款方式来偿还住房贷款。例如,如果之前是公积金对冲还款,退出后可能就需要通过银行账户进行还款。还款人要注意按时足额还款,避免因还款不及时而产生逾期记录,影响个人信用。
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