房地产开发企业预售前取得的会员费有什么规定吗？

最近打算买房，交了定金和会员费后，又因为一些原因不想买了，很担心钱退不回来。想具体了解下在哪些情况下定金和会员费可以退，哪些情况下不能退。

最近打算买预售房，和开发商签了预售合同，但手头资金不太充裕，担心必须得交全款。想知道签了预售合同在法律上是不是就一定要交全款，有没有其他付款方式可以选择。

最近在考虑买房，看了一个楼盘感觉还不错，但后来听说开发商没有销售许可证就开始预售房屋了。我很纠结，不知道这种情况该怎么办。想了解如果遇到这种开发商不具备销售许可证却预售房屋的情况，我具体能采取哪些措施来保障自己的权益呢？

最近在看房子，遇到有楼盘说要收团购费。心里挺疑惑的，也担心这收费不合理。想知道这买房收团购费到底合不合法呀？就想了解下从法律角度怎么看这个事儿，要是不合法该怎么维护自己权益 。

我最近打算买套期房，和开发商签了个协议。后来听说开发商还没拿到预售许可证，心里很不踏实。就想知道这种情况下我们签的协议有没有效啊？要是无效，我该咋办呢？特别担心自己的权益得不到保障，希望能有人详细给我说说。

我最近在研究房地产开发相关事宜，对商品房预售条件这块不太明白。想了解一下，到底要满足什么样的条件，开发商才能申请商品房预售呢？主要是想清楚具体的规定内容，以便我能更好地判断一些项目情况。

最近在看房子，开发商那边让交认筹金。我有点犹豫，想先了解清楚这认筹金之后到底能不能退。要是交了，最后又没办法退，那我这钱不就打水漂了嘛。就想知道从法律角度，这认筹金在哪些情况下能退，哪些情况不能退呀。

最近在考虑买商品房，有开发商提出要收定金，我不太清楚这合不合法。担心交了定金后出现问题，自己权益得不到保障，想了解一下从法律角度看，商品房收定金到底合不合法呢？

我最近打算买房，当时没太注意，就交了定金。后来才发现这个房子没有预售证，心里特别不踏实，担心钱要不回来。想知道这种情况下，我具体该怎么做才能把定金拿回来，有什么法律依据吗？

我打算买套商品房，销售让我先付定金。我有点担心付定金合不合法，万一后面有啥变故，这定金会不会打水漂。我想知道在商品房交易里付定金到底合不合法，有没有相关法律保障我的权益。

我之前向开发商交了入会费，现在因为一些原因不想参与相关项目了，不知道这笔入会费能不能退。我不清楚这入会费性质是怎样的，也不了解相关法律规定，所以想问问在法律层面，开发商入会费到底可不可以退。

我是做房地产销售的，最近在处理项目预售相关财务问题。我们楼盘开始预售了，但对于预售阶段销售额的确认不太清楚。比如收到客户的定金、预付款这些，哪些算销售额，该怎么准确确认，我很迷茫，希望能了解这方面的法律规定和确认方法。

我买房的时候，开发商额外收了团购费，说交了这个钱能享受优惠。但我有点担心这费用收得合不合法，会不会是变相抬高房价啊？我想知道从法律角度来看，开发商这样收取团购费到底正不正当呢？

我家开了一家房产公司，之前收到预收款后没预交税款。现在心里有点慌，不知道这种情况会面临怎样的后果，也不清楚该采取什么措施来解决，怕影响公司后续发展，想问问法律上对于这种情况是怎么规定的，该怎么处理？

我买房子时，房地产开发企业收了我的定金。我想让他们开发票，可又不知道他们该开哪种发票才符合规定。我担心开错发票会影响我的权益，也怕之后有税务方面的问题。所以想问问，房地产开发企业收取定金到底该开什么发票？

我看中了一套房子，交了定金之后才发现开发商没有预售许可证。我现在担心房子后续会有问题，想把定金退回来，不知道从法律角度来说，这种情况下定金能不能退呢？

我是做房地产的，最近我们楼盘开始预售了，有了预售收入。我不太清楚这部分预售收入在税务方面的规定，想知道房地产预售收入是不是要预缴增值税，具体是怎么规定的，希望能得到专业解答。

我打算买套预售屋，但是又有点担心，毕竟房子还没建好。我想知道在法律方面，购买预售屋能得到什么样的保障呢？这样我心里也能踏实些，也能知道如果遇到问题该怎么维护自己权益。

我买房的时候交了一笔团购费，但是发现这笔费用没有计入总房款里。我有点担心这种操作是不是不合法，会不会损害我的权益，所以想问问团购费不计入总房款这种情况在法律上到底合不合法呢？

我做房地产行业的，最近收到了一笔预收款，不太清楚这笔钱在企业所得税方面要不要确认收入。要是确认的话，纳税方面就要做相应处理，不确认又怕不符合规定，所以想问问相关的法律规定是怎样的。