未取得预售许可时签订的协议有效吗

我交了定金准备买预售房，但后来发现预售合同没办法签。我很担心定金退不回来，毕竟也是一笔不小的钱。我想了解在没签预售合同的情况下，什么情形定金能退，什么情形不能退。

最近打算买房，遇到一个开发商好像没有房地产开发资质。我很担心和这样的开发商签了合同后，自己的权益得不到保障。想知道这种情况下签订的合同到底有没有法律效力，具体是怎么规定的。

最近考虑买房，看中一套房子，但发现开发商好像没有房地产开发资质。心里很纠结，不知道这种情况下签的合同能不能保障自己的权益，想了解没资质的开发商签的合同到底有没有法律效力。

我之前买了一套房，当时开发商没有预售证。现在这房子有预售证了，我心里有点纠结，不知道能不能退房。我主要是想了解在这种情况下，从法律角度看我是否有退房的权利，具体的法律依据又是什么。

最近考虑买房，看中一套房子但发现开发商五证不全。我担心签了合同后自己的权益得不到保障，想知道这种情况下签的买卖合同在法律上到底认不认，会不会有什么风险，具体的法律依据又是什么呢？

最近打算买房子，和开发商签了商品房认购协议，心里不太踏实。想知道这份协议在法律上到底有多大效力，是不是和正式的购房合同一样，具体在什么情况下会被认定有效或者无效。

我最近看中了一套商品房，准备签购房合同，但发现开发商好像没有预售许可证。我就很担心签了合同之后会不会出什么问题，所以特别想知道这种没有预售许可证的合同在法律上到底有没有效力，会不会影响到我后续的权益。

我最近打算买房，但是由于一些特殊原因，可能没办法签订正式的购房合同。我心里很忐忑，不知道这种情况下我们之间的买卖行为能不能受到法律保护，具体在什么情况下会被认定有效或者无效呢？

我最近打算买房，看中了一套房子，但发现开发商五证不全。我想知道这种情况下签的合同到底有没有法律效力，会不会影响我后续的权益，比如房子的产权问题等。

我最近打算买房，看到有房屋预售合同这个东西，又知道买房最终得拿到房产证。但不太清楚这两者具体的差异，比如它们在法律上的意义、对我权益的保障等方面是不是不一样，希望能得到专业的解答。

我最近打算买一套期房，和开发商谈得差不多了准备签合同，但发现这个楼盘好像没有取得预售许可证。我很担心这样签了合同会不会有问题，这份合同到底有没有法律效力呢？

最近在考虑买一套协议房，和卖家也初步谈了谈合同相关事宜。但心里一直犯嘀咕，这种协议房买卖合同到底有没有效啊？就怕万一合同无效，自己的钱打了水漂，还落得没房可住的下场。想了解一下从法律角度，这种合同的效力是怎么判定的。

最近在考虑买房，准备和开发商签购房合同。但对购房合同的效力不太清楚，担心合同效力有问题会损害自己权益。想了解购房合同在什么情况下有效、什么情况无效，以及生效后具体有哪些法律效力，希望能提前心里有底。

我最近打算买套房子，可房子没有房产证，卖家说可以签购房合同。我不太放心，想知道这种没房产证的购房合同到底有没有效啊？要是签了会不会有啥风险？主要就是想了解下这种合同在法律上到底认不认。

最近在考虑买房，看了一个楼盘感觉还不错，但后来听说开发商没有销售许可证就开始预售房屋了。我很纠结，不知道这种情况该怎么办。想了解如果遇到这种开发商不具备销售许可证却预售房屋的情况，我具体能采取哪些措施来保障自己的权益呢？

我最近打算买套房子，可这套房子没有房产证。卖家说可以签买卖合同来保障权益，但我心里还是不踏实，就想问问这种没房产证的房子签订的买卖合同到底有没有效啊？要是无效，我可就不考虑了，要是有效，后续又有哪些需要注意的地方呢？

我最近打算买一套房子，但是这套房子没有房产证。我和卖家签了一份房屋买卖合同，心里总觉得不踏实。想问问这种没有房产证的房屋买卖合同到底有没有效啊？相关法律是怎么规定的呢？要是合同有效，我的权益能得到保障吗？

最近我打算买套商品房，可房子没有房产证。我挺担心的，就想知道这样的情况下，和卖家签的买卖合同有没有法律效力啊？我就是普通老百姓，不太懂法律这一块，就想弄明白要是签了合同，我的权益能不能得到保障，法律在这方面是怎么规定的呢。

最近我打算买套房子，可房子还没有房产证。我和卖家谈得差不多了，准备签合同，但又担心合同没效力，到时候钱房两空。我就想弄明白，这种没房产证的房屋买卖合同到底有没有效啊？

我最近打算买套房子，可卖家说房子没有房产证，不过愿意和我签买卖协议。我有点担心，这协议签了到底有没有效啊？要是无效，我这钱不就打水漂了。我就想弄清楚，没房产证的情况下签的房屋买卖协议，在法律上到底认不认？