没有预售许可证的合同究竟是有效还是无效呢？

没有预售许可证的合同通常是无效的。以下为你详细解释：

首先，从法律规定来看，我国对商品房预售实行严格的许可制度。根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售需要满足一系列条件，其中就包括向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。也就是说，开发商只有取得预售许可证，才有资格进行商品房预售，否则就是违法的行为。

其次，从合同效力的判定角度来说，依据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。而未取得预售许可证就进行商品房预售，明显违反了相关法律的强制性规定，所以这样订立的商品房预售合同通常是无效的。

不过，也存在一种特殊情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。例如，开发商在和购房者签订合同时没有预售许可证，但在购房者起诉开发商前，开发商取得了预售许可证，这种情况下合同可以被认定为有效。

总之，一般情况下没有预售许可证的合同无效，但如果在起诉前开发商取得了许可证，合同效力可能会得到认可。