团购费不计入总房款是否违法？

我买房交钱后，和开发商在付款金额、付款方式等方面产生了分歧，现在不知道该怎么解决这个问题。我想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径，以及每种途径该怎么操作。

最近在看房子，遇到有楼盘说要收团购费。心里挺疑惑的，也担心这收费不合理。想知道这买房收团购费到底合不合法呀？就想了解下从法律角度怎么看这个事儿，要是不合法该怎么维护自己权益 。

最近在买房过程中，我付了一笔定金，可后来发现这笔定金居然不算在房款里面。我不太清楚这是不是正常情况，也不知道该怎么处理。想了解遇到这种定金不在房款里的状况，我应该采取什么措施来保障自己的权益，这种情况在法律上是怎么规定的 。

我在买房的时候交了团购费定金，现在有点犹豫不想买了，又担心这钱退不回来。想问问这种情况下，这团购费定金到底能不能退啊？想了解一下从法律角度有哪些规定和条件是关于这个退款问题的。

最近参与了团购房活动，交了定金。但现在有些犹豫，不确定这定金能不能退。想了解一下在各种情况下，比如自己不想买了、开发商有问题等，团购房的定金到底能不能退呀？

我买房时和开发商谈好了折扣价，可签合同的时候没看到折扣价的相关内容。我就担心这折扣价不写进合同会不会不算数，之后开发商不认账。想知道从法律角度来说，买房定下的折扣价应不应该写在合同里呢？

我买房时交了一笔服务费，当时没太搞清楚这费用到底是啥。现在有点后悔，不知道这服务费到底是涵盖了哪些服务内容，另外，如果我不想继续买房了，这笔服务费能不能退给我呢？

我打算买套房子，已经准备好了首付，但听说买房除了首付还有其他费用。我不太清楚具体还有哪些，这些费用是必须交的吗？大概要准备多少钱呢？希望了解一下详细情况。

我打算买套商品房，和开发商谈的时候，发现他们没有公布房子的备案价。我不太清楚这合不合法，担心自己会吃亏。我想知道从法律角度来看，商品房没有备案价是不是合法的，这会对我买房有什么影响呢？

我打算买套房子，看到开发商公示了房屋表价。但在实际谈价格时，他们却不按这个表价来，给出了其他价格。我想知道开发商这种不按表价售卖的行为是不是违法的，我的权益是否受到了侵害。

我买房的时候交了团购费，但是后来因为一些原因不想买这个房子了，就想问问这交完的购房团购费能不能退啊，不太清楚这里面的法律规定是咋样的，希望懂的人能给讲讲。

我买房的时候发现开发商偷偷改了底单，还收了好处费。我不太懂这方面的法律，就想问问开发商这种偷改底单还收好处费的行为是不是违法的呀？我该怎么维护自己权益呢？

我买房的时候，开发商额外收了团购费，说交了这个钱能享受优惠。但我有点担心这费用收得合不合法，会不会是变相抬高房价啊？我想知道从法律角度来看，开发商这样收取团购费到底正不正当呢？

我前段时间定购了一套房子，签了定购房屋认定书。上面写了房屋总价，但没说包不包含税。我现在担心之后会因为这个产生纠纷，想问问从法律上来说，定购房屋认定书里的总价一般包括税吗？

我买了套商品房，开发商搞活动有返现。但现在不清楚这个返现产生的税该由我出还是开发商出。我担心自己不懂，稀里糊涂就多掏了钱，所以想了解下从法律角度，这个商品房返现的税到底该谁来承担呢？

我买房时给了置业顾问好处费，现在不想买这套房了，想把定金退回来。但不知道给了好处费这种情况，从法律上来说能不能退定金，想了解一下相关的法律规定和处理办法。

我打算买套房子，在计算房子总花费时，不太清楚房子总价里包不包含契税。我想知道契税是单独算，还是已经算在房子总价里了，毕竟这关系到我要准备多少钱。

我前段时间在看房子的时候，给开发商交了一笔诚意金，现在因为一些个人原因不想买这套房子了，不知道之前交的诚意金能不能退，我该怎么做才能保障自己的权益呢？

我打算买套房子，和开发商谈价格时，发现他们给出的价格比备案价高。我不太清楚这种情况是否合理合法，想了解下房子高于备案价卖是不是违法的，我该怎么维护自己权益呢？

我买房的时候发现房子的实际价格和备案价不一样，不知道两者之间的差价在多少范围内是合理合法的。我很担心开发商随意定价，损害我的利益，想了解下这方面在法律上是怎么规定的。