买房付了定金，但定金不在房款里该怎么办？

首先，咱们得明白定金的概念。定金是合同双方为确保债务顺利履行，事先协商好，由一方预先给另一方交付一定数额的货币作为担保。简单说，就是为了保证买卖能按约定进行。

按照法律规定，依据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果买房付了定金却不在房款里，您可以这样做：第一步先看购房合同里有没有相关约定。要是合同明确说了定金的处理方式，那就按合同来。要是合同没说，您可以和开发商或卖家协商，说明情况，看能不能把定金算进房款里。如果是对方原因导致合同没签成，比如开发商这边手续不全等，那您有权要求对方双倍返还定金。要是因为您自身原因不想买了，那定金可能就拿不回来了，不过通常应该抵作价款。

总之，遇到这种情况不要慌，先查看合同约定，再和对方友好协商，要是协商不成，还可以考虑寻求法律途径解决。

相关概念：

定金：合同双方为确保债务履行，一方预先给另一方的货币担保。