买房交了定金甲方违约该怎么办？

如果买房交了定金后甲方违约，作为买方有多种维护自身权益的办法。

首先，要知道什么是定金。定金是以书面形式商定，由一方向另一方先支付一定额度的金钱，作为合同履行的担保。它能督促债务人履行义务，保障债权人权益。

按照《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以在甲方违约的情况下，您有权要求甲方双倍返还定金。

比如您交了5万元定金，甲方违约，那您可以要求甲方返还10万元。

除了双倍返还定金外，您还可以要求卖方在约定期限内承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，由卖方无条件退还所有购房款项、赔偿双倍定金。

在处理这个问题时，您首先要和甲方尝试友好协商，明确告知对方其违约行为以及您的诉求，争取达成双方都能接受的解决方案，比如让甲方尽快退款并给予一定补偿。要是协商不成，您可以考虑向相关部门投诉，比如房地产管理部门，寻求他们的帮助和调解。若还是无法解决，您还可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益，要求甲方承担违约责任，包括双倍返还定金以及赔偿因违约给您造成的其他损失，如您为买房而支出的合理费用等。在此过程中，一定要妥善保存好所有相关证据，像定金合同、付款凭证、与甲方的沟通记录等，这些证据对维护您的权益至关重要。

相关概念：

定金：是一种合同保证方式，以书面形式约定，由一方向另一方预先支付一定数额金钱作为对未来合同履行的承诺，具有法律担保效应。