买房交了定金甲方违约该怎么办？

如果买房交了定金后甲方违约，您可以要求其双倍返还定金。这里涉及到一个法律概念叫“定金罚则”。定金罚则就是说，定金应当抵作价款或者收回。要是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，就无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条就明确规定了这一内容 。这是法律赋予购房者的权利，目的是保障交易的顺利进行和对违约方的惩罚。

在实际情况中，关于定金的具体金额，通常由买卖双方自行协商确定，但有个限制，其上限不得超过标的物价值的百分之二十，要是超出了，超出部分将被视为无效。比如房子价值100万，那么定金最多只能约定20万。如果甲方收受了您符合规定的定金后违约，就必须按照定金罚则双倍返还。

除了要求双倍返还定金，您还可以和甲方协商，看是否能让对方继续履行合同，把房子卖给您；要是协商不成，也可以考虑解除合同，并要求甲方赔偿您因此遭受的其他损失，像您为买房做准备所支出的合理费用等。要是甲方拒绝承担责任，您还可以通过向法院起诉等法律途径来维护自己的合法权益。

相关概念：

定金罚则：是一种惩罚性规则，用来约束合同双方履行约定，收受定金方违约就需双倍返还定金，给付定金方违约则无权收回定金。