开发商偷改底单并收取好处费是否违法？

开发商偷改底单并收取好处费的行为是违法的。下面从多个方面为你详细解释。

从法律概念上来说，‘改底单’通常是指在房屋未进行网签备案前，开发商通过更改购房合同的买受人来达到转让房屋的目的。而开发商私自偷改底单并收取好处费，这违背了市场交易的公平、公正和诚实信用原则。

从民事法律角度看，依据《中华人民共和国民法典》，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。开发商偷改底单的行为属于不诚信的违约行为，侵害了购房者的合法权益。购房者有权依据合同约定，要求开发商承担违约责任，比如赔偿经济损失等。

从行政法律角度讲，住房和城乡建设等相关部门对房地产市场进行监管。开发商这种偷改底单并收取好处费的行为，违反了房地产市场的管理规定。相关部门可以依据《城市房地产开发经营管理条例》等法规，对开发商进行行政处罚，例如罚款、警告、限制其房地产开发经营活动等。

如果购房者遇到这种情况，首先要收集好相关证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录等。然后可以与开发商协商解决，若协商不成，可向房地产主管部门投诉，也可以通过向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。