备案价和实际价格差多少是正常的？

最近在进行房产交易时，发现网签价格和实际成交价不一样，心里很疑惑这种情况算不算阴阳合同。想知道具体怎么判断，会不会有什么法律风险，以及对后续交易流程会有哪些影响。

最近买了房，发现房子未备案，现在想退房，但不知道这种情况下退房违约金最多能有多少。想了解相关法律规定，以及具体的计算方式等内容。

我最近看中一套房子交了定金，结果没多久房价就跌了。我心里很郁闷，担心自己会吃亏。想知道这种情况下有没有什么办法能让我少点损失，能不能要求开发商按降价后的价格卖或者把定金退给我呢？

买了房之后发现开发商降价了，心里觉得很不划算，感觉自己亏大了。想知道从法律角度讲，这种情况下能不能要求退房啊？主要就是想弄清楚有没有相关法律依据支持退房这件事，要是能退该怎么操作。

最近在考虑买房，已经和开发商办理了网签备案。但现在因为一些个人原因可能会违约，就想了解一下这种情况下，我到底得支付多少违约金啊？心里没底，希望能清楚知道具体的数额计算方式或者大致范围。

交了买房定金后，才发现房子价格比周边同类型房子高出不少，心里很不踏实，担心自己买贵了。现在就想知道能不能把定金退回来，要是能退该通过什么办法退，要是不能退又是为什么，想了解下具体的法律规定和处理方式。

买了房发现购房合同和实际情况不一样，心里很慌。不知道这种情况该咋处理，自己的权益能不能得到保障，是要求整改、赔偿，还是有其他办法，想了解面对这种状况具体该怎么做来维护自身利益。

我买房子的时候，交房后发现实测面积比合同约定面积小，存在平米差价。我找开发商退差价，可开发商一直拖着不给退。我实在不知道该怎么办了，想问问遇到这种情况该怎么解决呢？

我买房时和开发商谈好了折扣价，可签合同的时候没看到折扣价的相关内容。我就担心这折扣价不写进合同会不会不算数，之后开发商不认账。想知道从法律角度来说，买房定下的折扣价应不应该写在合同里呢？

我打算买套商品房，和开发商谈的时候，发现他们没有公布房子的备案价。我不太清楚这合不合法，担心自己会吃亏。我想知道从法律角度来看，商品房没有备案价是不是合法的，这会对我买房有什么影响呢？

我打算买套房子，看到开发商公示了房屋表价。但在实际谈价格时，他们却不按这个表价来，给出了其他价格。我想知道开发商这种不按表价售卖的行为是不是违法的，我的权益是否受到了侵害。

我打算卖自己的一套房子，在定价的时候有点拿不准。不知道房屋买卖有没有最低规定价格呢？我担心自己定价太低会有问题，想了解下这方面的法律规定。

我买了套房子，合同签的价格和实际交房时的价格有差额，需要补差价。我不太清楚这种房产金额补差的情况，需不需要缴纳契税呢？想了解下这方面的法律规定。

我买的房子，每平米价格比同小区其他人买的贵好多。我心里很不平衡，不知道这是不是正常的市场现象，还是存在什么问题。我想了解下，从法律角度看，遇到这种情况我能怎么做，能不能要求开发商补偿差价之类的。

我看中了一处房产，发现开发商标注的价格和实际了解到的情况相差很大，感觉存在虚假标价的问题。我想维护自己和其他消费者的权益，可不知道该通过什么途径去举报这种房地产虚假价格的行为，想了解下具体的举报方法。

我买了套房子，开发商说要进行房屋备案。我不太清楚这个备案具体会有啥影响，是对我有好处还是有啥限制吗？我担心备案后会出现一些意料之外的情况，想了解清楚房屋备案到底会带来哪些影响。

我在买房的时候，发现宣传图和实际房子情况有出入。现在不清楚到底图上和实际情况的差异达到什么程度，开发商这种行为就算违法了，我就想弄明白这个界限在哪里，好确定自己的权益是否被侵害。

我买房的时候发现房子成交价和备案价好像不太一样，不太清楚这两者之间的差价有没有规定。我想知道成交价和备案价允许差几个点呢？要是超过了规定会怎么样？

我打算买套房子，和开发商谈价格时，发现他们给出的价格比备案价高。我不太清楚这种情况是否合理合法，想了解下房子高于备案价卖是不是违法的，我该怎么维护自己权益呢？

我买房子的时候和开发商谈好的购房单价，也签了合同。可拿到全款发票后，发现发票上的单价和之前谈的不一样。我担心这会影响我的权益，也不知道这种情况正不正常，该怎么处理。想问问大家遇到这种情况该怎么办？