刚交了定金房价就跌了该怎么办？

当遇到刚交了定金房价就跌了的情况，需要分不同情形来处理：

如果仅支付了定金，但尚未取得商品房预售许可证，并且未缴纳首付款，这种情况下，您是有权利与房地产开发商进行商议的，尝试寻求以降低后的房价完成购房交易。若是开发商对此表示反对，那么您有权要求退还定金。这是因为在没有预售许可证的情况下，购房合同本身存在一定的瑕疵，您的权益需要得到保障。

而若已经拥有商品房预售许可证，同时缴清了首付款，通常情况下，您需要接受房价下跌这一现实状况，一般是无法要求退还定金的。因为在这种情况下，购房合同已经基本成立并生效，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。

从法律依据上来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。同时，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

此外，如果购房人能够提供情势变更的有关证据，证明继续履行合同对自己不利，且该证据得到法院认可，那么在法律上可能会有不同的处理结果。但一般来说，市场房价的正常波动较难被认定为情势变更。