交了定金的房子不想买了，定金可以退吗？
在一般情况下，交了定金的房子不想买了，定金是不可以退的。这涉及到定金罚则这一法律概念。定金罚则是指在合同订立或履行之前，一方当事人向另一方当事人支付一定数额的金钱作为担保，如果支付定金的一方不履行约定的债务，那么就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。
法律依据是《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
不过，也存在一些特殊情况定金是可以退还的。比如因不可归责于双方的事由导致合同未成立，例如政策调整使得购房资格发生变化等；或者是因为卖方的原因导致合同无法履行，像卖方隐瞒房屋重大瑕疵、一房二卖等情况，此时买方不想买了，定金是可以退还的，甚至在卖方违约的情况下，买方还可以要求卖方双倍返还定金。
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