未备案退房违约金最多是多少？

在未备案情况下退房违约金的相关问题，需要分情况来看：

首先，合同有约定时，要严格按照合同条款执行。购房合同中若明确规定了未备案情形下退房的违约金计算方法或者具体数值，那么就依据合同约定来确定违约金数额。这是基于合同的契约精神，双方在签订合同时自愿达成的约定，对双方都具有约束力。

其次，当合同没有约定时，退房违约金的数额通常由双方协商确定。在实际操作中，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。这一规定是为了平衡双方的利益，既保障受损方能够得到合理的补偿，又避免违约方承担过高的不合理费用。其法律依据是《民法典》第五百八十四条，该条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

最后，需要明确的是，未办理备案并不影响合同的有效性及违约金支付。未备案的房产交易合同依然合法稳定，其效力不受备案程序影响，违约金主要用于处理当事人一方因违反合同而需向对方支付的费用。