开发商违约退房会有哪些后果？

当开发商违约导致购房者退房时，会产生以下一系列后果：

首先，购房者有权要求开发商退还已支付的购房款项以及相应利息。比如购房者一次性付款购房，开发商违约后，购房者可要求退还全部付款及从付款之日起到退款之日按银行同期贷款利率计算的利息。若购房者是贷款买房，除了首付款及利息外，已偿还的贷款本金及利息也应得到退还。

其次，开发商需赔偿购房者因此遭受的损失。这些损失既包括实际经济损失，例如购房者为购房支付的中介费、装修设计费等；也包括可能获得的预期收益，比如房屋增值部分的损失等。

再者，在特定情形下，购房者还可要求开发商承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。根据相关法律规定，在商品房买卖合同签订后，若卖方未向买方披露房屋已抵押给第三方，或者卖方再次将房屋出售给第三方，导致商品房买卖合同目的无法实现、买方无法取得房屋所有权的，买方在解除合同、退还购房款及利息、要求赔偿损失的同时，可请求卖方承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。此规定出自《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条。

另外，如果购房合同中约定了违约金，开发商应按约定支付违约金。若约定的违约金不足以弥补购房者的损失，购房者可向人民法院或仲裁机构申请，要求开发商增加赔偿金额。

最后，在处理此类问题时，建议购房者先与开发商协商解决，这样可以节省时间和诉讼成本。若协商不成，再通过法律途径维护自己的合法权益。