住宅楼维修是否可以用公积金?

我家住在住宅楼,最近房子有些地方需要维修,花费还挺高的。我自己公积金账户里有不少钱,就想问问住宅楼维修能不能用公积金来支付这笔费用呢?不太清楚相关规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在我国,公积金主要是用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等方面的资金支持。对于“大修”有明确的法律界定和要求。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。这里所说的“大修”,并不是日常的小修小补。一般来说,大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房的行为。比如房屋的主体结构出现问题,像承重墙开裂、屋顶大面积损坏等严重影响住房安全的情况,经过相关部门的鉴定认定为需要大修,这种情况下才有可能使用公积金。


而日常的住宅维修,比如门窗的更换、墙面的粉刷、水电线路的简单维修等,这些属于小修小补的范畴,通常是不可以使用公积金的。因为公积金是一种专项住房资金,其使用需要遵循一定的规定和条件,目的是保障职工在重大住房需求方面的资金支持。所以,如果您只是普通的住宅维修,是不符合公积金提取条件的;但如果是符合大修标准的情况,就可以按照相关规定和流程去申请提取公积金用于维修。

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