房子不住的情况下是否可以申请减免物业费呢？
我最近因为工作调动到了外地，家里的房子暂时没人住。我想着自己都没享受物业服务，是不是可以少交点物业费呢？但又不清楚相关规定。我想知道在这种房子空置的情况下，申请减免物业费具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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一般情况下，房子不住能否减免物业费要分情况来看。如果物业服务合同里有约定，按约定执行。若没有约定，通常来说，业主以未享受物业服务为由拒交物业费是不行的，因为物业服务是针对整个小区公共区域和全体业主的，不是针对某一户业主是否居住。但有些地方规定，房屋空置6个月以上，业主可与物业协商减免一定比例物业费。依据是《物业服务收费管理办法》等相关规定，其旨在规范物业服务收费行为。
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