买房子交了定金后可以不要房子吗？

在买房过程中，交了定金后是否可以不要房子，这需要从法律角度进行分析。首先，我们要明白定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是为了保证双方能按照约定履行合同而交的一笔钱。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

也就是说，如果购房者交了定金后，因为自身原因不想买房了，这种情况属于购房者违约。按照法律规定，购房者是无权要求返还定金的。例如，购房者因为突然资金紧张，无法支付后续房款而不想要房子，那么开发商就可以没收定金。

不过，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证就卖房，或者房屋存在质量问题等，这种情况下购房者不想买房，就不属于违约。购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商双倍返还定金。

此外，如果是因为不可归责于双方的原因，比如政策调整导致购房者不符合购房资格，那么购房者可以要求返还定金。