question-icon 直系亲属房子过户能不能贷款?

我家有套房子要在直系亲属间过户,想了解下能不能贷款。因为涉及到资金方面的问题,贷款会比较方便,但又不确定这种情况下银行是否会批准贷款,所以想清楚知道直系亲属房子过户贷款的具体规定和要求。
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answer-icon 共1位律师解答

直系亲属房子过户在一定条件下是可以贷款的。 从法律层面来看,直系亲属间进行房产交易是合法可行的。若双方是通过买卖的方式进行房产过户,并且双方都满足贷款的要求,比如有稳定的收入来源、良好的信用记录等,银行经过审核,同意贷款的话,那么这种情况下是可以办理按揭贷款的。银行在审核贷款时,主要关注的是贷款申请人的还款能力和信用状况等。 不过,将房产出售予直系亲属办理贷款手续可能会受到一些限制。这是因为银行会怀疑此类交易可能存在欺诈行为,比如为了套取银行贷款而进行虚假的房产买卖交易等。所以银行在审核此类贷款申请时会更加严格,要求提供更多的证明材料来证实交易的真实性。 在实际操作中,不同银行可能会有不同的规定和政策。有的银行可能对直系亲属间的房产过户贷款设置了更严格的条件,而有的银行可能相对宽松一些。因此,在办理贷款前,建议向具体的贷款银行咨询详细的贷款政策和要求。

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