中介卖房要求我拍房产证给他,能给吗?

我打算通过中介卖房子,中介让我拍房产证给他。我有点担心信息泄露,又怕不配合影响卖房。想问下从法律角度看,我到底能不能把房产证拍照给中介呢?
张凯执业律师
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在面对中介要求拍摄房产证这一情况时,需要谨慎考量。房产证是房屋产权的重要凭证,上面包含了房屋的详细信息以及产权人的个人信息。


从法律层面来说,并没有明确禁止将房产证拍照提供给中介。在房屋买卖过程中,中介为了促成交易,需要了解房屋的产权情况,可能会要求查看或拍摄房产证。《民法典》规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介为了履行其服务职责,在合理范围内获取必要的房屋产权信息是合理的。


然而,我们也需要注意保护个人信息安全。《中华人民共和国个人信息保护法》明确规定,个人信息处理者应当对其个人信息处理活动负责,并采取必要措施保障所处理的个人信息的安全。中介获取房产证照片后,如果不当使用或泄露这些信息,可能会给产权人带来不必要的麻烦,比如被用于非法借贷、诈骗等。


所以,是否给中介拍房产证需要根据具体情况判断。如果中介是正规且信誉良好的,在签订相关协议明确信息使用目的、范围和保密责任后,可以考虑提供。但如果对中介的资质和信誉存在疑虑,最好拒绝提供,或者采取其他方式让中介核实产权信息,比如陪同中介到相关部门查询。同时,提供照片时可以在上面注明用途,防止被挪作他用。

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