房贷未还清的情况下，房子可以卖吗？

房贷未还清的房子是可以卖的，不过需要满足一定条件，且有不同的操作方式。

从法律层面来讲，根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，虽然房子处于抵押给银行的状态，但在符合规定的情况下依然可以进行买卖。

在实际操作中，主要有以下几种方式：

1. 若卖方有足够的资金和还款能力，可先自行筹集资金还清剩余贷款，然后到相关部门注销房屋抵押登记，这样房屋就不再受抵押限制，之后就可以正常进行交易过户。例如，卖方通过自己的积蓄或者向亲朋好友借款等方式还清贷款。

2. 如果卖方没有能力还贷，而买方有足够的资金和还款意愿，买卖双方可以协商，由买方先还清卖方剩余的贷款。在还清贷款后，同样需要注销抵押登记，之后再进行交易过户。

3. 当买卖双方都没有能力还清贷款时，可以寻找正规的担保公司。由担保公司先代卖方还清剩余贷款，完成房屋的解押手续，然后再进行交易过户。待房屋交易完成后，卖方再将相应款项还给担保公司。