买房时挂了妹妹的名字,房产证可以写成自己的名字吗?
我买房的时候用的是妹妹的名字签的合同,现在想把房产证写成自己的名字,不知道行不行。我担心手续会很麻烦,也不知道具体要怎么做。想了解下这种情况有没有合法的解决途径以及相关流程。
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一般情况下,直接将房产证写成自己的名字是不行的。因为在我国房产登记相关规定中,房产证上的名字是以购房合同上的名字为准的,这涉及到房屋产权的归属问题,不能单独写与购房合同无关人的名字。 购房合同是确定房屋所有权人的重要依据,它明确标注了谁是购买房屋的所有人。从法律层面来说,这是为了保障交易的稳定性和安全性,避免出现产权纠纷。 不过,也有一些变通的方式可以让你在房产上拥有相应权益。比如,可以在房产证上添加你的名字,使你成为房产的共有人。房产共有人是指对该房产共同享有所有权的人,在共有权人一栏写上你的名字,这样你也能依法享有对该房产的相关权益。 如果想要将房产证上的名字完全变更为自己的名字,可能需要通过一定的法律程序,比如和妹妹进行买卖或者赠与过户。买卖过户时,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同,然后按照相关流程办理产权变更手续;赠与过户则需要办理赠与公证等手续。

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