违章建筑能够行使相邻权吗?

我家旁边有个房子被说是违章建筑,它好像影响到了我家正常生活,比如通风和采光。我就想知道,这种违章建筑的主人还能行使相邻权吗?我想弄清楚从法律角度,这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,来解释一下什么是相邻权。相邻权就是两个相邻不动产之间产生的一种权利,简单说,就是相邻不动产的权利人之间要互相给予便利,保障彼此正常生活等。


按照《中华人民共和国民法典》规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权。即便某个建筑是违章建筑,但只要它属于不动产范畴,在行政机关强制拆除前,其权利人是可以主张相邻权的。比如在用水、排水、通行等方面,如果需要相邻方提供便利,还是可以主张的。像民法典第二百九十条规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配;对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十一条也提到,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利 。


不过,虽然违章建筑有相邻权,但它毕竟是违法的。如果违章建筑在行使相邻权时,对相邻方的合法权益造成了损害,相邻方同样可以依法维护自己的权益。例如,如果违章建筑因为不合理的用水排放影响到相邻方,相邻方可以要求其停止侵害、排除妨碍等。而且如果该违章建筑确实严重违反规划等法律法规,相关部门会依法对其进行处理。总之,违章建筑在特定情况下能行使相邻权,但不能借此侵犯他人合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

违法建筑是否存在相邻权?

我家附近有一处建筑被认定为违法建筑,现在涉及到一些比如通行、采光等方面的问题,我不太清楚这种违法建筑在法律上是不是有相邻权,想知道具体是怎么规定的,以及如果相邻权受到侵害该怎么办。

违章建筑是否会对相邻权产生影响?

自家附近出现了违章建筑,感觉生活受到了一些影响,比如采光、通行等方面。但又不太清楚违章建筑在法律上对于相邻权具体是怎么规定的,想知道这种违章建筑到底会不会对相邻权有影响,以及自己能有哪些权益。

违章搭建是否可以向法院起诉?

我家附近有一处违章搭建的建筑,影响了周边居民的生活。大家对相关行政部门关于此违章建筑的认定不太认可,想知道这种情况下能不能向法院起诉,具体的起诉流程和要求又是怎样的。

违章建筑国家会给补偿吗

我家有一处房子,最近听说可能被认定是违章建筑。现在这片区域有拆迁计划,我就特别担心。想知道如果真被认定是违章建筑,国家在拆迁的时候会不会给补偿啊,想具体了解下这方面的规定。

起诉违章建筑是否有失效期?

我家附近有一处违章建筑,影响了我们的生活。我们一直想通过法律途径解决,但又担心时间拖久了不能起诉。所以想了解一下起诉违章建筑具体的失效期规定,以及相关的法律依据。

违章建房能不能强拆?

我家附近有一处房子正在建设,但是没有看到相关的审批手续,感觉像是违章建房。我想知道这种违章建房在什么情况下会被强拆,强拆的程序又是怎样的呢?

违建房拆除会有补偿吗

我家有一处房子,最近被通知是违建房要拆除。我心里很不踏实,想知道这种违建房拆除到底有没有补偿啊?我不太懂相关法律规定,就想弄清楚在什么情况下可能有补偿,什么情况没补偿,希望能有人给详细讲讲。

征地违章建筑是否有拆迁费?

我家的房子在征地范围内,但是被认定为违章建筑。现在面临拆迁,我很困惑不知道这种情况下能不能拿到拆迁费。想了解一下征地时违章建筑在什么情况下能有拆迁费,什么情况下没有。

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

违法建筑不受法律保护,是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,好像没有相关建设许可就建起来了,明显是违法建筑。现在听说要对它进行强拆,我就想知道这种不受法律保护的违法建筑到底能不能直接强拆呢?具体要满足什么条件,遵循啥程序呀?

侵犯相邻权该如何进行投诉?

我家邻居的一些行为影响到了我家的正常生活,比如经常制造很大噪音,还在公共区域擅自搭建东西影响了我家采光。我想知道具体有哪些有效的投诉途径,能让这个问题得到妥善解决。

违建住房多长时间后就不能强拆了?

我家附近有一处违建住房,存在好多年了,一直没见拆。我就好奇,是不是过了一定时间违建住房就不能强拆了呢?想了解下这方面具体的法律规定。

违建是否可以行政强制执行?

我家附近有一处建筑被认定为违建,相关部门好像准备对其进行拆除。我不太清楚对于违建这种情况,行政机关到底有没有权力进行行政强制执行呢?具体的执行程序又是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

农村违章建筑是否有补偿?

我家在农村有一处建筑,现在面临一些情况,担心被认定为违章建筑后就没有任何补偿了。想具体了解下农村违章建筑在不同情形下,到底有没有补偿,补偿的标准又是怎样的。

邻居家的自建房贴着我家的盖违法吗?

我家与邻居家相邻,现在邻居要盖自建房,而且打算贴着我家盖。我担心这会影响到我家房屋的安全,也怕侵害到我家的土地使用权益,想知道这种情况在法律上是不是违法的,具体该怎么解决呢?

违章建筑具体是如何界定的,又该如何区分呢?

我家附近有一些建筑,看着好像没有经过正规审批就建起来了,但不太确定是不是违章建筑。我想了解一下界定违章建筑的具体标准,以及在实际生活中该怎么准确区分违章建筑。

违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑正在建设,好像没有相关的建设许可,看着就是违建。我想知道这种违建能不能直接就被强拆呢?具体要满足什么条件或者经过哪些程序才可以强拆呀?

违反土地法的违章建筑能否被强拆?

我家附近有一处建筑,好像是违反了土地法相关规定被认定为违章建筑。我就想知道像这种违反土地法的违章建筑,到底能不能进行强制拆除呢?具体的执行流程又是怎样的?

现在违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,被认定为违建。相关部门好像准备对其进行强拆,但我不太清楚现在对于违建强拆的具体规定。我想知道在什么情况下违建可以强拆,强拆需要遵循哪些程序?

十年前的违章建筑强拆是否有补偿?

我家有一处十年前建的房子,现在被认定为违章建筑要面临强拆。我心里很困惑,不知道这种情况下能不能得到一些补偿,想了解下相关的法律规定以及具体哪些情况可能会有补偿。