违章建筑国家会给补偿吗

我家有一处房子,最近听说可能被认定是违章建筑。现在这片区域有拆迁计划,我就特别担心。想知道如果真被认定是违章建筑,国家在拆迁的时候会不会给补偿啊,想具体了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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一般情况下,违章建筑国家不会给予补偿。所谓违章建筑,简单来说就是没有按照法律规定的程序和要求进行建设的房屋。这类建筑没有合法的建设手续,违反了相关规划和建设法规 。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《城乡规划法》也有相关规定,比如未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设等处理措施,这也表明了对违章建筑的否定态度。


不过,虽然违章建筑本身不能获得补偿,但违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。也就是说,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿 。所以,如果遇到涉及违章建筑拆迁补偿的问题,要先看建筑是否被准确认定为违章建筑,也要关注材料处理方面的情况。如果对认定结果有异议,也可以通过合法途径进行申诉。

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