违法建筑是否存在相邻权?

我家附近有一处建筑被认定为违法建筑,现在涉及到一些比如通行、采光等方面的问题,我不太清楚这种违法建筑在法律上是不是有相邻权,想知道具体是怎么规定的,以及如果相邻权受到侵害该怎么办。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

违法建筑存在相邻权。以下为你详细解释:


首先,从相邻权的概念来看,相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益。也就是说,只要是两个相邻的不动产,就会产生相邻关系,进而享有相邻权。


其次,虽然违法建筑违反了相关的规划、建设等法律法规,但它在事实上仍然属于不动产的范畴。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。所以,即使是违法建筑,其权利人也可以享有相邻权。


当违法建筑的相邻权受到侵害时,有以下解决方式:


一是当事人各方自愿协商,和平解决争端。这是最友好、最便捷的方式,通过双方的沟通和协商,找到一个双方都能接受的解决方案。


二是如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。调解组织会根据具体情况,按照相关法律法规和公平合理的原则,进行调解。


三是在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。具体的法院起诉流程如下:向有管辖权的法院提起诉讼申请;经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费,法院正式受理案件;法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理;民事庭受案后,给双方发传票,通知开庭时间;双方到庭后,由法院进行调解;法院通过开庭审理,作出判决。


需要注意的是,根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

相关问题

为您推荐20个相关问题

违章建筑是否会对相邻权产生影响?

自家附近出现了违章建筑,感觉生活受到了一些影响,比如采光、通行等方面。但又不太清楚违章建筑在法律上对于相邻权具体是怎么规定的,想知道这种违章建筑到底会不会对相邻权有影响,以及自己能有哪些权益。

违章建筑能够行使相邻权吗?

我家旁边有个房子被说是违章建筑,它好像影响到了我家正常生活,比如通风和采光。我就想知道,这种违章建筑的主人还能行使相邻权吗?我想弄清楚从法律角度,这方面是怎么规定的。

违法建筑不受法律保护,是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,好像没有相关建设许可就建起来了,明显是违法建筑。现在听说要对它进行强拆,我就想知道这种不受法律保护的违法建筑到底能不能直接强拆呢?具体要满足什么条件,遵循啥程序呀?

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

现在违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,被认定为违建。相关部门好像准备对其进行强拆,但我不太清楚现在对于违建强拆的具体规定。我想知道在什么情况下违建可以强拆,强拆需要遵循哪些程序?

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

违建房拆除会有补偿吗

我家有一处房子,最近被通知是违建房要拆除。我心里很不踏实,想知道这种违建房拆除到底有没有补偿啊?我不太懂相关法律规定,就想弄清楚在什么情况下可能有补偿,什么情况没补偿,希望能有人给详细讲讲。

拆迁违建有没有赔偿标准?如果有,具体标准是什么?

我家附近有一些建筑被认定为违建要拆迁,但是不太清楚这种违建拆迁到底有没有赔偿,以及如果有赔偿的话是按照什么标准来的。希望能了解清楚相关的法律规定和具体的赔偿标准。

邻居家的自建房贴着我家的盖违法吗?

我家与邻居家相邻,现在邻居要盖自建房,而且打算贴着我家盖。我担心这会影响到我家房屋的安全,也怕侵害到我家的土地使用权益,想知道这种情况在法律上是不是违法的,具体该怎么解决呢?

违建是否可以行政强制执行?

我家附近有一处建筑被认定为违建,相关部门好像准备对其进行拆除。我不太清楚对于违建这种情况,行政机关到底有没有权力进行行政强制执行呢?具体的执行程序又是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

违章搭建是否可以向法院起诉?

我家附近有一处违章搭建的建筑,影响了周边居民的生活。大家对相关行政部门关于此违章建筑的认定不太认可,想知道这种情况下能不能向法院起诉,具体的起诉流程和要求又是怎样的。

征地拆迁中违法建筑是否要给予补偿?

我家附近现在正在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违法建筑。我就想知道,像这种违法建筑在征地拆迁的时候,到底会不会得到补偿呢?具体是按照什么标准来判定的呀?

违建房在拆迁时会有赔偿吗?

家里有一处房子被认定为违建房,现在面临拆迁。不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,具体的赔偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑正在建设,好像没有相关的建设许可,看着就是违建。我想知道这种违建能不能直接就被强拆呢?具体要满足什么条件或者经过哪些程序才可以强拆呀?

拆迁违建房该如何确权归属呢?

我家的房子面临拆迁,但房子存在违建部分,现在不清楚这房子的产权到底该怎么确定。想了解一下具体的流程和方法,以及相关的法律规定,看看能不能争取到合理的权益。

邻居建房阻碍,扰乱相邻和谐算犯法吗?

我家最近准备建房,可邻居却百般阻拦,导致工程无法顺利进行。我们和邻居沟通过很多次,但都没有效果,邻里关系也变得很僵。我想知道邻居这种行为算犯法吗?要是真的违法了,我该通过什么途径维护自己的合法权益呢?

违章建房能不能强拆?

我家附近有一处房子正在建设,但是没有看到相关的审批手续,感觉像是违章建房。我想知道这种违章建房在什么情况下会被强拆,强拆的程序又是怎样的呢?

违建房屋在拆迁征地时会有补偿吗?

我家有一处房屋被认定为违建,现在面临拆迁征地。我不清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的。希望能了解相关法律规定,明确自己的权益。

农村违章建筑是否有补偿?

我家在农村有一处建筑,现在面临一些情况,担心被认定为违章建筑后就没有任何补偿了。想具体了解下农村违章建筑在不同情形下,到底有没有补偿,补偿的标准又是怎样的。

拆迁房屋是否为违法建筑?

我家的房子面临拆迁,但是我不太清楚我家这房子在法律上算不算违法建筑。我担心如果被认定为违法建筑,可能会影响到拆迁补偿等问题。我想了解下具体怎么判断拆迁房屋是不是违法建筑。