个体工商户经营场所可以是住宅吗？

我想注册个个体工商户做点小生意，但是资金有限，没办法租商业用房，想把自己家住宅作为经营场所，不知道这样行不行，有什么需要注意的地方吗？

展开

#个体工商户
#经营场所

共1位律师解答

个体工商户经营场所是否可以是住宅，要分不同情况来看。首先，从法律层面来讲，根据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里并没有明确禁止住宅不能作为经营场所。不过，各地会根据当地的实际情况，制定一些具体的规定来规范个体工商户经营场所的选择。有些地方是允许将住宅作为个体工商户经营场所的，但通常需要满足一定条件。例如，需要取得有利害关系的业主同意。因为将住宅用于商业经营可能会对其他业主的生活产生影响，比如噪音、人流增加等。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说，如果要把住宅用作经营场所，得经过邻居们的同意。此外，不同类型的经营活动对经营场所的要求也不一样。像一些无污染、不扰民、无安全隐患的经营项目，如网店经营、设计工作室等，相对比较容易获得批准将住宅作为经营场所。但如果是餐饮、娱乐等可能会产生较大噪音、异味、安全风险的经营活动，一般很难将住宅作为经营场所，因为这会对周边居民的正常生活造成比较大的影响，也可能不符合相关的环保、消防等要求。所以，如果你打算将住宅作为个体工商户的经营场所，建议你先了解当地的具体政策和规定，同时与小区物业、有利害关系的业主进行沟通协商，确保各项手续齐全、合规。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问