question-icon 农村老人去世后宅基地能继承吗

我家在农村,老人最近去世了,留下了一处宅基地。我不太清楚现在关于农村宅基地继承是怎么规定的。想知道像我这种情况,能不能继承老人留下的宅基地,是直接就能继承,还是有什么条件限制之类的,希望能详细了解一下。
展开 view-more
  • #宅基地继承
  • #农村继承
  • #房屋继承
  • #地随房走
  • #继承政策
answer-icon 共1位律师解答

首先要明确一个重要概念,农村的宅基地所有权归农村集体经济组织,不归个人,所以从所有权角度,宅基地是不能继承的。不过,宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定,是可以继承的。 也就是说,当农村老人去世后,其子女等继承人不能直接继承宅基地,但可以继承宅基地上的房屋。基于“地随房走”的原则,继承人在继承房屋后,可以继续使用宅基地。 不过在实际情况中,有多种情况会影响宅基地的使用。比如子女已经和父母分户,并且自己已经拥有了宅基地,这种情况下就无法再继承父母的宅基地。因为按照《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。 要是父母的宅基地存在违法违规行为,像占用自家承包地建房,或者未经批准就占用村集体土地建房等,这样的宅基地是无法确权的,也就不能被继承。 还有,如果子女户口已经迁走,转为城镇户口,虽然可以继承房屋,但房屋不能翻建、重建,等到房屋自然灭失后,宅基地就会由村集体收回。 另外,对于国家扶助的五保户老人,他们无儿无女且没有法定赡养人,生活由国家供养,其宅基地是不传后的。在“一户一宅”政策下,如果宅基地面积超标,继承权也会受到限制。 总之,农村老人去世后宅基地的处理情况较为复杂,要综合多方面因素来看。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系